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工程监理
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服务特色:
工程监理_业务范围_源海项目管理咨询有限公司
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服务介绍

根据业主需要为业主提供工程项目全过程或某个分阶段,如施工阶段的监理涵盖房屋建筑、市政工程、道路桥梁、园林绿化、道路桥梁、人民防空等多个专业领域。

 

工程施工准备阶段:

 

对工程项目顺利实施进行风险分析,对工程实施可能存在的风险因素进行辨别、估计和评价,与参建各方进行沟通,运用专业技术及方法制定相应的防范对策,以便在工程实施过程中进行实时监控。

 

对施工现场的准备工作进行审核,对现场的“三通一平”、人员、机械、材料、环境等进行查看,是否满足开工所必须具备的条件。

 

对施工方申报的材料进行详细的审阅及分析,确认开工前准备工作满足施工条件,措施及方法符合行业规范能保证工程的顺利实施,各种报建手续齐备,具备了开工条件后即可签字确认开工。

 

对承包方的技术资质、行业备案资料进行认真审核,是否与所从事的专业施工项目相符合,并与投标文件相对照。

 

审核各项施工措施及方案,重点控制项目的关键点施工或重大危险源的施工应制订专项施工方案。

 

项目施工阶段:

 

审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系,施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度,并督促施工单位落实到位。

 

仔细审查施工组织设计和施工方案,检查和审查工程材料、设备的质量,杜绝质量事故的隐患。

 

为建设单位提供施工阶段投资控制信息,通过对建设存项目投资的跟踪控制,将施工进度控制与投资控制结合起来;

 

优化施工进度计划,使投资控制有效的促进建设项目施工进度按计划完成。协助建设单位进行施工进度控制,在实现建设项目总目标的过程中,保证工程项目按期建成交付使用。

 

根据业主的关注点开展专项的监理增值服务,如第三方飞检迎检策划、实测实量、质量通病专项治理、成本控制、签证索赔处理等,真正帮助业主解决施工过程中遇到的困难,降低工程建设成本。

 

竣工验收阶段

 

为业主竣备提供帮助,并积极做好后期工作主要包括:

 

对工程质量的检查、确认

对施工单位的施工质量文件进行检查、确认

对勘察、设计单位的设计变更单、联系单等文件进行检查、确认

对工程项目质量合格等级的核定

协助建设单位查阅工程项目全过程竣工档案资料

配合建设单位确认工程量、工程质量

要求进行整改

协助建设单位完成竣工验收条件

 

专业领域优势

 

1、施工合同分析。对施工合同进行分析并列出风险清单提前风险预控减少施工过程索赔。

2、第三方飞检策划。公司拥有专项飞检团队,协助业主进行第三方飞检,实现第三方飞检合同目标。

3、实测实量:针对实测实量公司进行专业培训,项目部有专人负责实测实量,公司飞检团队对实测实量数据进行核实,确保数据真实有效。

4、数字化管理:公司配备先进的实测实量仪器,可以高效的进行实测实量,并利用aap软件实现实测数据的共享,实现施工过程的可视、可控。

5、签证索赔的控制:充分利用自身成本控制优势,降低施工过程中的签证和索赔,实现施工过程中的成本控制。

工程监理(图1)

 


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